Leidsewallen 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Zoetermeer, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m², een perceel van 261 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €336.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leidsewallen 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.7 kmONCE IN A LIFETIME! In het historische hart van Zoetermeer, gelegen op circa 261 m² eigen grond gelegen historische woonhuis met 2 aparte ingangen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leidsewallen 45 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in Dorp is €336.000. Dat komt neer op circa €1.898 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeidsewallen 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 177 m² in de wijk Dorp. De buurt telt 2.616 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.002 inwoners per km².
Leidsewallen 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Dorp, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leidsewallen 45 heeft 177 m² woonoppervlakte en 603 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €336.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leidsewallen 45 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.26 kg/jaar.
Leidsewallen 45 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Dorp in Zoetermeer (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €336.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Leidsewallen 45 in Dorp bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leidsewallen 45: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Dorp: restaurant (0.2 km), cafe (0.6 km).
Leidsewallen 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €565.000 tot €665.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dorp is €336.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leidsewallen 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen