Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 955 m²
Luxemburglaan 44, 2711 BC Zoetermeer
69 m²
Bouwjaar 2024
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Luxemburglaan 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Luxemburglaan 44 in Zoetermeer laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Oost. Een kenmerk dat niet aan Luxemburglaan 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Luxemburglaan 44.
Luxemburglaan 44 is een niet-woning in Zoetermeer, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 69 m² en een perceel van 955 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Luxemburglaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Luxemburglaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 259.59 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
0,5 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
0,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Oost
Luxemburglaan 44 ligt in de buurt Centrum-Oost in Zoetermeer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 1.018 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 260.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
895
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1018
Woningvoorraad
€260.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Oost
15%
Koopwoningen
10.485
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Oost
Locatie van Luxemburglaan 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Zoetermeer
- Postcode
- 2711 BC
- Netnummer
- 079
Officiële bekendmakingen rond Luxemburglaan 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 26 meter
VERKEERSBESLUIT AANWIJZEN PARKEERPLAATSEN VOOR ELEKTRISCHE VOERTUIGEN LANGS BERLIJNSTRAAT
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zoetermeer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Luxemburglaan 44
In wat voor buurt ligt Luxemburglaan 44?
Luxemburglaan 44 is een niet-woning van 69 m² in de CBS-buurt Centrum-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.485 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luxemburglaan 44?
Luxemburglaan 44 is een niet-woning in Centrum-Oost, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Luxemburglaan 44?
Luxemburglaan 44 heeft 69 m² woonoppervlakte. Het perceel is 955 m².
Wat is het energielabel van Luxemburglaan 44 en wat betekent dat?
Luxemburglaan 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 56.30 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Luxemburglaan 44?
Een woningrapport voor Luxemburglaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zoetermeer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars