Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rozenstraat 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zevenhuizen Bloemenbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Rozenstraat 49, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rozenstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zevenhuizen, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 160 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 410.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
5,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
5,7 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
10,7 kmRozenstraat 49 ligt in de buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt in Zevenhuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.065 inwoners en 528 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 371.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 64 meter
· andere beschikking · 79 meter
Zevenhuizen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 49 is € 410.000 tot € 480.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRozenstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning van 102 m² in de CBS-buurt Zevenhuizen Bloemenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.032 inwoners per km².
Rozenstraat 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zevenhuizen Bloemenbuurt, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozenstraat 49 heeft 102 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Rozenstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-12-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.58 kg/jaar.
Rozenstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 944 m².
Een woningrapport voor Rozenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zevenhuizen Bloemenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zevenhuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
