Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Dorpsstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern Zevenhuizen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Dorpsstraat 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Dorpsstraat 44 is een villa, vrijstaande woning in Zevenhuizen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 316 m², een perceel van 400 m² en 10 kamers. Het energielabel is F.
€ 1.250.000 tot € 1.625.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
6,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
10,9 kmDorpsstraat 44 ligt in de buurt Kern Zevenhuizen in Zevenhuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 inwoners en 263 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 477.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 90 meter
Zevenhuizen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 44 is € 1.250.000 tot € 1.625.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDorpsstraat 44 is een villa, vrijstaande woning van 316 m² in de CBS-buurt Kern Zevenhuizen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.761 inwoners per km².
Dorpsstraat 44 is een villa, vrijstaande woning in Kern Zevenhuizen, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Dorpsstraat 44 heeft 316 m² woonoppervlakte en 1369 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Dorpsstraat 44 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-05-19. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.84 kg/jaar.
Dorpsstraat 44 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 1 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Dorpsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Zevenhuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zevenhuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
