Holtkamplaan 49, 6905 WN Zevenaar

De gemiddelde woningwaarde in Groot Holthuizen is €450.000. Dat komt neer op circa €2.308 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Holtkamplaan 49 is een vrijstaande woning van 195 m² in de wijk Groot Holthuizen. De buurt telt 1.031 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.349 inwoners per km².

Holtkamplaan 49 is een vrijstaande woning in Groot Holthuizen, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Holtkamplaan 49 heeft 195 m² woonoppervlakte. Het perceel is 306 m². In Groot Holthuizen ligt de gemiddelde woningwaarde op €450.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Holtkamplaan 49 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-03-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.34 kg/jaar.

De wijk Groot Holthuizen in Zevenaar kenmerkt zich door 2.835 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €450.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Vanuit Holtkamplaan 49 in Groot Holthuizen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 2.6 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Holtkamplaan 49: ziekenhuis op 4.5 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.

Recreatie nabij Groot Holthuizen: restaurant (2.5 km), cafe (3 km).

Een woningrapport voor Holtkamplaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Groot Holthuizen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.