Holtkamplaan 29, 6905 WN Zevenaar

Verkocht 149 m² Bouwjaar 2025 4 kamers 3 slaapkamers Label A+++

Holtkamplaan 29 is een hoekwoning in Zevenaar, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 237 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 650.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Holtkamplaan 29

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zesmorgenstraat 26

Zevenaar · 1.0 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Nieuwkamppad 1

Zevenaar · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Ruijgenpad 17

Zevenaar · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Stedelaan 52

Zevenaar · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 07-01-2026

Ruijgenpad 12

Zevenaar · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 05-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2025
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 237 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 575.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Holtkamplaan 29

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 69.23 kWh/m²
CO₂-emissie: 3.6 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-02
Verwarming: Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (78.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Groot Holthuizen

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

2,6 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

3,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km

Horeca

Restaurant

2,5 km

Horeca

Café

3 km

Cultuur

Bibliotheek

3,6 km

Cultuur

Bioscoop

3,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Groot Holthuizen

Holtkamplaan 29 ligt in de buurt Groot Holthuizen in Zevenaar. De buurt telt 2.835 inwoners en 1.031 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 450.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.

2835 Inwoners

1005 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

1031 Woningvoorraad

€450.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

79% Koopwoningen

3.349 Inwoners per km²