Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuiderlaan 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuidspoor. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Zuiderlaan 4 staat in het complete rapport.
Zuiderlaan 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Zevenaar, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 485 m², een perceel van 830 m² en 8 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.400.000 tot € 1.950.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuiderlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmZuiderlaan 4 ligt in de buurt Zuidspoor in Zevenaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 145 inwoners en 55 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 545.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Zevenaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Duiven · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Didam · 4.1 km afstand
Bekijk woning
Groessen · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Groessen · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuidspoor €545.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZuiderlaan 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 485 m² in de CBS-buurt Zuidspoor. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 628 inwoners per km².
Zuiderlaan 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Zuidspoor, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zuiderlaan 4 heeft 485 m² woonoppervlakte en 1711 m³ inhoud. Het perceel is 830 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 61 m² per kamer.
Zuiderlaan 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.01 kg/jaar.
Zuiderlaan 4 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Zuiderlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuidspoor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zevenaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
