Straatbeeld van Wagnerstraat 49 in Zevenaar

Wagnerstraat 49, 6904 JS Zevenaar

131 m² Bouwjaar 1969 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wagnerstraat 49 is een tussenwoning in Zevenaar, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
417 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Wagnerstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wagnerstraat 49

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
123.57 kWh/m²
CO₂-emissie
33.48 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zonnemaat

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Zonnemaat

Wagnerstraat 49 ligt in de buurt Zonnemaat in Zevenaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.235 inwoners en 1.931 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4235 Inwoners
1925 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1931 Woningvoorraad
€267.000 Gem. WOZ-waarde Zonnemaat
54% Koopwoningen
6.003 Inwoners per km²

Locatie van Wagnerstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Wagnerstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 19 meter

Kennisgeving ontvangst melding: nabij Wagnerstraat 55, 6904JS Zevenaar, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 26 mei tot 26 juni 2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter

Verkeersbesluit aanwijzen tweetal parkeerplaatsen als E-laadpunt nabij Schubertstraat 106A te Zevenaar

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zevenaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zevenaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wagnerstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Wagnerstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zonnemaat €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wagnerstraat 49 zich tot de CBS-buurt Zonnemaat?

Wagnerstraat 49 is een tussenwoning van 131 m² in de CBS-buurt Zonnemaat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.931 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.003 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wagnerstraat 49?

Wagnerstraat 49 is een tussenwoning in Zonnemaat, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wagnerstraat 49 vergeleken met de buurt?

Wagnerstraat 49 heeft 131 m² woonoppervlakte en 417 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zonnemaat €267.000.

Wat is het energielabel van Wagnerstraat 49 en wat betekent dat?

Wagnerstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.48 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Zonnemaat?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zonnemaat in Zevenaar (Gelderland) 4.235 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €267.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zonnemaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zonnemaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zonnemaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zonnemaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zonnemaat?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zonnemaat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wagnerstraat 49?

Een woningrapport voor Wagnerstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zonnemaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zevenaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wagnerstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wagnerstraat 49