Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Wagnerstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Zonnemaat. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wagnerstraat 45.
Wagnerstraat 45 is een hoekwoning in Zevenaar, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 392 m².
€ 410.000 tot € 480.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wagnerstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
1,5 kmWagnerstraat 45 ligt in de buurt Zonnemaat in Zevenaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.235 inwoners en 1.931 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 31 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
Zevenaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zonnemaat €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWagnerstraat 45 is een hoekwoning van 149 m² in de CBS-buurt Zonnemaat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.003 inwoners per km².
Wagnerstraat 45 is een hoekwoning in Zonnemaat, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wagnerstraat 45 heeft 149 m² woonoppervlakte en 464 m³ inhoud. Het perceel is 392 m².
Een woningrapport voor Wagnerstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zonnemaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zevenaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
