2-onder-1-kapwoning Roodwilligen 44 Zevenaar

Roodwilligen 44, 6903 TE Zevenaar

171 m² Bouwjaar 1997 6 kamers 4 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Roodwilligen 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Zevenaar, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 356 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
555 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Roodwilligen 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Roodwilligen 44

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
109.49 kWh/m²
CO₂-emissie
34.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stegeslag

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

2,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

2,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Stegeslag

Roodwilligen 44 ligt in de buurt Stegeslag in Zevenaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.095 inwoners en 1.366 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 324.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

3095 Inwoners
1355 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1366 Woningvoorraad
€324.000 Gem. WOZ-waarde Stegeslag
64% Koopwoningen
4.065 Inwoners per km²

Locatie van Roodwilligen 44

Officiële bekendmakingen rond Roodwilligen 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere melding · 71 meter

Kennisgeving ontvangst melding: nabij Roodwilligen 36, 6903TE Zevenaar, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 13-2-2026 tot 20-3-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 83 meter

Kennisgeving ontvangst melding: nabij Roodwilligen 101, 6903TB Zevenaar, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 30-10-2025 tot 14-11-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zevenaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zevenaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Roodwilligen 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Roodwilligen 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stegeslag €324.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Roodwilligen 44 zich tot de CBS-buurt Stegeslag?

Roodwilligen 44 is een 2-onder-1-kapwoning van 171 m² in de CBS-buurt Stegeslag. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.366 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.065 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Roodwilligen 44?

Roodwilligen 44 is een 2-onder-1-kapwoning in Stegeslag, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Roodwilligen 44 vergeleken met de buurt?

Roodwilligen 44 heeft 171 m² woonoppervlakte en 555 m³ inhoud. Het perceel is 356 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stegeslag €324.000.

Wat is het energielabel van Roodwilligen 44 en wat betekent dat?

Roodwilligen 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-01-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.95 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Roodwilligen 44?

Roodwilligen 44 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Stegeslag?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Stegeslag in Zevenaar (Gelderland) 3.095 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stegeslag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stegeslag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,5 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Stegeslag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stegeslag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Stegeslag?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Stegeslag in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Roodwilligen 44?

Een woningrapport voor Roodwilligen 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stegeslag. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zevenaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Roodwilligen 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Roodwilligen 44