Vuurdoornstraat 17, 6903 CJ Zevenaar

De prijsindicatie voor Vuurdoornstraat 17 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Lentemorgen I is €290.000. Dat komt neer op circa €1.620 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vuurdoornstraat 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 179 m² in de wijk Lentemorgen I. De buurt telt 1.056 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.527 inwoners per km².

Vuurdoornstraat 17 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Lentemorgen I, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Vuurdoornstraat 17 heeft 179 m² woonoppervlakte en 611 m³ inhoud. Het perceel is 265 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Lentemorgen I ligt de gemiddelde woningwaarde op €290.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Vuurdoornstraat 17 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.67 kg/jaar.

Vuurdoornstraat 17 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Lentemorgen I in Zevenaar (Gelderland) kenmerkt zich door 2.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €290.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Vuurdoornstraat 17 in Lentemorgen I bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Vuurdoornstraat 17: ziekenhuis op 1.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Lentemorgen I: restaurant (0.8 km), cafe (0.9 km).

De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lentemorgen I is €290.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Vuurdoornstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lentemorgen I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.