Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over De Hazelaar 34 in Zevenaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lentemorgen II. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Hazelaar 34 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Hazelaar 34.
De Hazelaar 34 is een tussenwoning in Zevenaar, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 244 m².
€ 440.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Hazelaar 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,2 kmDe Hazelaar 34 ligt in de buurt Lentemorgen II in Zevenaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.510 inwoners en 636 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 44 meter
· andere melding · 44 meter
· andere melding · 61 meter
Zevenaar · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zevenaar · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lentemorgen II €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Hazelaar 34 is een tussenwoning van 164 m² in de CBS-buurt Lentemorgen II. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.478 inwoners per km².
De Hazelaar 34 is een tussenwoning in Lentemorgen II, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
De Hazelaar 34 heeft 164 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 244 m².
Een woningrapport voor De Hazelaar 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lentemorgen II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zevenaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
