2-onder-1-kapwoning Gennepskamp 1 A Zevenaar

Gennepskamp 1 A, 6901 HL Zevenaar

Verkocht 121 m² Bouwjaar 1980 5 kamers 4 slaapkamers Label B

Gennepskamp 1 A is een 2-onder-1-kapwoning in Zevenaar, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m², een perceel van 247 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gennepskamp 1 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
410 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Vraagprijs
€ 449.000
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Gennepskamp 1 A

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
137.72 kWh/m²
CO₂-emissie
30.82 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (90.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin
Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Op eigen terrein
Ja
Garage
Carport

Voorzieningen in Het Grieth

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Het Grieth

Gennepskamp 1 A ligt in de buurt Het Grieth in Zevenaar. De buurt telt 1.650 inwoners en 801 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 303.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1650 Inwoners
790 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
801 Woningvoorraad
€303.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
63% Koopwoningen
4.914 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Het Grieth

Bekijk de woningvoorraad van Het Grieth

Locatie van Gennepskamp 1 A

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
L
Perceelnummer
1609

Officiële bekendmakingen rond Gennepskamp 1 A

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere melding · 45 meter

Kennisgeving ontvangst melding: nabij Gennepskamp 14, 6901HL Zevenaar, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 30-1-2026 tot 13-3-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· evenementenvergunning · 91 meter

Kennisgeving besluit op aanvraag wijzigen meerjaren-evenementenvergunning van 7 oktober 2025 Kermis Oude Doesburgseweg 24, 6901HK Zevenaar

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 91 meter

Kennisgeving besluit op aanvraag ontheffing Alcoholwet Oude Doesburgseweg 24, 6901HK Zevenaar het schenken van zwak-alcoholische dranken tijdens de kermis Zevenaar op 3 tot en met 7 juli 2026, op 2 tot en met 6 juli 2027 en op 30 juni tot en met 4 juli 2028

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gennepskamp 1 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Gennepskamp 1 A?

De geschatte woningwaarde van Gennepskamp 1 A is € 410.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Gennepskamp 1 A?

Gennepskamp 1 A ligt in Het Grieth. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.914 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gennepskamp 1 A?

Gennepskamp 1 A is een 2-onder-1-kapwoning in Het Grieth, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Gennepskamp 1 A?

Gennepskamp 1 A heeft 121 m² woonoppervlakte en 410 m³ inhoud. Het perceel is 247 m².

Wat is het energielabel van Gennepskamp 1 A?

Gennepskamp 1 A heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2036-04-28.

Hoe is de indeling van Gennepskamp 1 A?

Gennepskamp 1 A heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 90 m². Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gennepskamp 1 A?

De laatst bekende transactie van Gennepskamp 1 A valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.