Woningwaarde Muldershof 9, 6901GW Zevenaar

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Muldershof 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Muldershof 12

Zevenaar · 0.0 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Schoolstraat 7 D

Zevenaar · 0.1 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 57 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Muldershof 59

Zevenaar · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 53 m²
Verkocht op: 10-06-2025

Schoolstraat 15

Zevenaar · 0.1 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 01-05-2025

Guido Gezellestraat 64

Zevenaar · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 50 m²
Verkocht op: 06-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 64 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 249.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Muldershof 9

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 169.63 kWh/m²
CO₂-emissie: 47.77 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-16
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Centrum

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

0,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrum

Muldershof 9 ligt in de buurt Centrum in Zevenaar. De buurt telt 1.460 inwoners en 989 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 266.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1460 Inwoners

955 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

989 Woningvoorraad

€266.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

3.015 Inwoners per km²