Hoekwoning Van Nispenstraat 11 Zevenaar

Van Nispenstraat 11, 6901 BR Zevenaar

Verkocht 100 m² Bouwjaar 1952 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Van Nispenstraat 11 is een hoekwoning in Zevenaar, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 174 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Nispenstraat 11

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
306 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 349.500
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Van Nispenstraat 11

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
126.26 kWh/m²
CO₂-emissie
35.58 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (119.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Molenwijk

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

1 km
Vervoer

Treinstation

0,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenwijk

Van Nispenstraat 11 ligt in de buurt Molenwijk in Zevenaar. De buurt telt 1.485 inwoners en 679 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 335.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1485 Inwoners
665 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
679 Woningvoorraad
€335.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
79% Koopwoningen
4.037 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenwijk

Bekijk de woningvoorraad van Molenwijk

Locatie van Van Nispenstraat 11

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
L
Perceelnummer
1197

Officiële bekendmakingen rond Van Nispenstraat 11

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere melding · 80 meter

Kennisgeving ontvangst melding: nabij Oranjelaan 16, 6901BL Zevenaar, het gebruiken van gemeentegrond in de periode van 13 tot 16 mei 2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 95 meter

Kennisgeving ontvangst VFL-melding: Oranjehof 5, 6901BP Zevenaar, het gebruiken van gemeentegrond voor het plaatsen van 2 containers

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere melding · 55 meter

Kennisgeving ontvangst melding: nabij Van de Loostraat 9, 6901BN Zevenaar, het gebruiken van gemeentegrond op 1 en 2 december 2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Nispenstraat 11

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Nispenstraat 11?

De geschatte woningwaarde van Van Nispenstraat 11 is € 300.000 tot € 410.000.

In wat voor buurt ligt Van Nispenstraat 11?

Van Nispenstraat 11 ligt in Molenwijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.037 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Nispenstraat 11?

Van Nispenstraat 11 is een hoekwoning in Molenwijk, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Van Nispenstraat 11?

Van Nispenstraat 11 heeft 100 m² woonoppervlakte en 306 m³ inhoud. Het perceel is 174 m².

Wat is het energielabel van Van Nispenstraat 11?

Van Nispenstraat 11 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2034-10-29.

Hoe is de indeling van Van Nispenstraat 11?

Van Nispenstraat 11 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 119 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Nispenstraat 11?

De laatst bekende transactie van Van Nispenstraat 11 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.