Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Hoofdstraat 96 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zetten Noord-Magdalena. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoofdstraat 96 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoofdstraat 96.
Hoofdstraat 96 is een vrijstaande woning in Zetten, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 372 m² en een perceel van 1172 m². Het energielabel is B.
€ 1.700.000 tot € 2.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hoofdstraat 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
1 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,6 kmHoofdstraat 96 ligt in de buurt Zetten Noord-Magdalena in Zetten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 270 inwoners en 127 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 565.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Andelst · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Zetten · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Herveld · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Herveld · 4.4 km afstand
Bekijk woning
Wageningen · 4.2 km afstand
Bekijk woning
Heteren · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zetten Noord-Magdalena €565.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoofdstraat 96 is een vrijstaande woning van 372 m² in de CBS-buurt Zetten Noord-Magdalena. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.389 inwoners per km².
Hoofdstraat 96 is een vrijstaande woning in Zetten Noord-Magdalena, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoofdstraat 96 heeft 372 m² woonoppervlakte en 1075 m³ inhoud. Het perceel is 1172 m².
Hoofdstraat 96 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 42.94 kg/jaar.
Een woningrapport voor Hoofdstraat 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zetten Noord-Magdalena. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zetten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
