2-onder-1-kapwoning Rubensstraat 13 Zelhem

Rubensstraat 13, 7021 GC Zelhem

134 m² Bouwjaar 1988 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Rubensstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Zelhem, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 250 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
450.3 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€410.000 tot €460.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Rubensstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Rubensstraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
130.25 kWh/m²
CO₂-emissie
35.96 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Zelhem

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.5 km
Gezondheid

Huisarts

1.3 km
Vervoer

Treinstation

7.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6.1 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.4 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

0.7 km
Cultuur

Bibliotheek

0.7 km
Cultuur

Bioscoop

7.5 km

Buurtinformatie in Zelhem

5745 Inwoners
2580 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
2723 Woningvoorraad
€364.000 Gem. woningwaarde Zelhem
63% Koopwoningen
2.874 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Rubensstraat 13

Vergelijkbare woningen in Zelhem

Veelgestelde vragen over Rubensstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rubensstraat 13?

De prijsindicatie voor Rubensstraat 13 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Zelhem is €364.000. Dat komt neer op circa €2.716 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Rubensstraat 13 zich tot de wijk Zelhem?

Rubensstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 134 m² in de wijk Zelhem. De buurt telt 2.723 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.874 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rubensstraat 13?

Rubensstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Zelhem, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Rubensstraat 13 vergeleken met de buurt?

Rubensstraat 13 heeft 134 m² woonoppervlakte en 450 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Zelhem ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Rubensstraat 13 en wat betekent dat?

Rubensstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.96 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Rubensstraat 13?

Rubensstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Zelhem?

De wijk Zelhem in Zelhem (Gelderland) kenmerkt zich door 5.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zelhem?

Vanuit Rubensstraat 13 in Zelhem bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zelhem?

Zorg en onderwijs in de buurt van Rubensstraat 13: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 6.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zelhem?

Recreatie nabij Zelhem: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rubensstraat 13?

De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zelhem is €364.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Rubensstraat 13?

Een woningrapport voor Rubensstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zelhem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Rubensstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Rubensstraat 13