Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
Dr. Grashuisstraat 38 A, 7021 CL Zelhem
136 m²
Bouwjaar 1999
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dr. Grashuisstraat 38 A zijn samengesteld
Voor Dr. Grashuisstraat 38 A in Zelhem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zelhem. Een kenmerk dat niet aan Dr. Grashuisstraat 38 A toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dr. Grashuisstraat 38 A staat in het complete rapport.
Dr. Grashuisstraat 38 A is een niet-woning in Zelhem, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 420 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Dr. Grashuisstraat 38 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dr. Grashuisstraat 38 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 122.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zelhem
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zelhem
Dr. Grashuisstraat 38 A ligt in de buurt Zelhem in Zelhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.745 inwoners en 2.723 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
5745
Inwoners
2580
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2723
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Zelhem
63%
Koopwoningen
2.874
Inwoners per km²
De buurt Zelhem
Locatie van Dr. Grashuisstraat 38 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7021 CL
- Netnummer
- 0314
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zelhem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dr. Grashuisstraat 38 A
In wat voor buurt ligt Dr. Grashuisstraat 38 A?
Dr. Grashuisstraat 38 A is een niet-woning van 136 m² in de CBS-buurt Zelhem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.874 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dr. Grashuisstraat 38 A?
Dr. Grashuisstraat 38 A is een niet-woning in Zelhem, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Dr. Grashuisstraat 38 A?
Dr. Grashuisstraat 38 A heeft 136 m² woonoppervlakte. Het perceel is 420 m².
Wat is het energielabel van Dr. Grashuisstraat 38 A en wat betekent dat?
Dr. Grashuisstraat 38 A heeft energielabel B. Geldig tot 2032-04-07. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dr. Grashuisstraat 38 A?
Een woningrapport voor Dr. Grashuisstraat 38 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zelhem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zelhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars