Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Stationsstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zelhem. Een kenmerk dat niet aan Stationsstraat 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Stationsstraat 44, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Stationsstraat 44 is een vrijstaande woning in Zelhem, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 527 m². Het energielabel is G.
€ 380.000 tot € 500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Stationsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
6,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
7,5 kmStationsstraat 44 ligt in de buurt Zelhem in Zelhem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.745 inwoners en 2.723 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 96 meter
· omgevingsvergunning · 27 meter
Zelhem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zelhem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zelhem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zelhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Zelhem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zelhem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zelhem €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenStationsstraat 44 is een vrijstaande woning van 115 m² in de CBS-buurt Zelhem. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.874 inwoners per km².
Stationsstraat 44 is een vrijstaande woning in Zelhem, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Stationsstraat 44 heeft 115 m² woonoppervlakte en 925 m³ inhoud. Het perceel is 527 m².
Stationsstraat 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2030-12-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Stationsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zelhem. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zelhem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
