Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 111 m²
- Inhoud
- 279 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 475.000
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Ligging
- Aan rustige weg
Odijkerweg 40, 3709 JH Zeist
80 m²
Bouwjaar 1900
3 kamers
2 slaapkamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Odijkerweg 40 is een tussenwoning in Zeist, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 111 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Odijkerweg 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Odijkerweg 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 195.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.4 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Bouwkundige Keuring
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (51.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Station NS
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
3,8 kmRestaurant
1,8 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Station NS
Odijkerweg 40 ligt in de buurt Station NS in Zeist. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 100 inwoners en 47 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 641.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
100
Inwoners
50
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
47
Woningvoorraad
€641.000
Gem. WOZ-waarde Station NS
85%
Koopwoningen
497
Inwoners per km²
Locatie van Odijkerweg 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Zeist
- Buurt
- Station NS
- Postcode
- 3709 JH
- Netnummer
- 030
Vergelijkbare woningen in Zeist
Hendrik Kraemerlaan 30
Driebergen-Rijsenburg · 1.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Ganzebloem 27
Odijk · 1.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte96 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Waterhoen 52
Driebergen-Rijsenburg · 1.7 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 519.000
Bekijk woning
W Banninglaan 14
Driebergen-Rijsenburg · 1.6 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 545.000
Bekijk woning
Kievitsbloem 6
Odijk · 1.9 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Esdoorn 28
Odijk · 2.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte97 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zeist.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Odijkerweg 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Odijkerweg 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Station NS €641.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Odijkerweg 40 zich tot de CBS-buurt Station NS?
Odijkerweg 40 is een tussenwoning van 80 m² in de CBS-buurt Station NS. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 47 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 497 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Odijkerweg 40?
Odijkerweg 40 is een tussenwoning in Station NS, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Odijkerweg 40 vergeleken met de buurt?
Odijkerweg 40 heeft 80 m² woonoppervlakte en 279 m³ inhoud. Het perceel is 111 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Station NS €641.000.
Wat is het energielabel van Odijkerweg 40 en wat betekent dat?
Odijkerweg 40 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.40 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Odijkerweg 40?
Odijkerweg 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 51 m².
Hoe is de woningmarkt in Station NS?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Station NS in Zeist (Utrecht) 100 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €641.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Station NS?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Station NS in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 0,5 km tot een treinstation, 0,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Station NS?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Station NS in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,8 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Station NS?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Station NS in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Odijkerweg 40?
Een woningrapport voor Odijkerweg 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Station NS. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zeist presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars