Woningdetails
- Type
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 815 m²
- Inhoud
- 517.2 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €870.000 tot €970.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Graaf Janlaan 75, 3708 GK Zeist
163 m²
Bouwjaar 1948
5 kamers
3 slaapkamers
Label E
Graaf Janlaan 75 is een villa, vrijstaande woning in Zeist, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 815 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €680.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Graaf Janlaan 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Janlaan 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 210.69 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.71 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Bouwkundige Keuring
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Zeist
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
1.2 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Zeist
3560
Inwoners
1465
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1795
Woningvoorraad
€680.000
Gem. woningwaarde Hoge Dennen
50%
Koopwoningen
2.944
Inwoners per km²
Omschrijving
Charmant vrijstaand huis, aan de achterzijde uitgebouwd en met aangebouwde garage, gelegen op een zeer mooi perceel van 815m2.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Graaf Janlaan 75
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Zeist
- Buurt
- Hoge Dennen
- Postcode
- 3708 GK
Vergelijkbare woningen in Zeist
Graaf Janlaan 67
Zeist
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Regentesselaan 22
Zeist · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Graaf Janlaan 76
Zeist · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Graaf Janlaan 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Janlaan 75?
De prijsindicatie voor Graaf Janlaan 75 ligt rond €870.000 tot €970.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoge Dennen is €680.000. Dat komt neer op circa €4.172 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Janlaan 75 zich tot de wijk Hoge Dennen?
Graaf Janlaan 75 is een villa, vrijstaande woning van 163 m² in de wijk Hoge Dennen. De buurt telt 1.795 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.944 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Janlaan 75?
Graaf Janlaan 75 is een villa, vrijstaande woning in Hoge Dennen, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graaf Janlaan 75 vergeleken met de buurt?
Graaf Janlaan 75 heeft 163 m² woonoppervlakte en 517 m³ inhoud. Het perceel is 815 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Hoge Dennen ligt de gemiddelde woningwaarde op €680.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Janlaan 75 en wat betekent dat?
Graaf Janlaan 75 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-10-14. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Graaf Janlaan 75?
Graaf Janlaan 75 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Hoge Dennen?
De wijk Hoge Dennen in Zeist (Utrecht) kenmerkt zich door 3.560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €680.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoge Dennen?
Vanuit Graaf Janlaan 75 in Hoge Dennen bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoge Dennen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Janlaan 75: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoge Dennen?
Recreatie nabij Hoge Dennen: restaurant (1.2 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Janlaan 75?
De prijsindicatie ligt rond €870.000 tot €970.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoge Dennen is €680.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Janlaan 75?
Een woningrapport voor Graaf Janlaan 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoge Dennen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen