Chopinlaan 1, 3706 BH Zeist

Verkocht 138 m² Bouwjaar 1986 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Chopinlaan 1 is een hoekwoning in Zeist, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 179 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Chopinlaan 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Lisztplein 36

Zeist · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 03-03-2026

P.C. Hooftlaan 49 A

Zeist · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 151 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Crosestein 3519

Zeist · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 06-02-2026

Roemer Visscherlaan 82

Zeist · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Sanatoriumlaan 46

Zeist · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 179 m²
Inhoud: 477 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
: None
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Chopinlaan 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 122.13 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.78 kg/m²
Geldig tot: 2034-06-15

Voorzieningen in Mooi Zeist

Onderwijs

Basisschool

1,2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

2,3 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Mooi Zeist

Chopinlaan 1 ligt in de buurt Mooi Zeist in Zeist. De buurt telt 2.130 inwoners en 743 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 448.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2130 Inwoners

1375 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

743 Woningvoorraad

€448.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

53% Koopwoningen

3.016 Inwoners per km²