Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 354 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Van der Merschlaan 44, 3705 TH Zeist
94 m²
Bouwjaar 1924
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Van der Merschlaan 44 is een woonhuis in Zeist, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 250 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €596.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Van der Merschlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Merschlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 194.69 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 314.07 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 58.08 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zeist
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Zeist
4095
Inwoners
1655
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1665
Woningvoorraad
€596.000
Gem. woningwaarde Patijnpark
69%
Koopwoningen
6.463
Inwoners per km²
Locatie van Van der Merschlaan 44
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Zeist
- Postcode
- 3705 TH
Vergelijkbare woningen in Zeist
Veelgestelde vragen over Van der Merschlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Van der Merschlaan 44?
De gemiddelde woningwaarde in Patijnpark is €596.000. Dat komt neer op circa €6.340 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van der Merschlaan 44 zich tot de wijk Patijnpark?
Van der Merschlaan 44 is een woonhuis van 94 m² in de wijk Patijnpark. De buurt telt 1.665 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.463 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Merschlaan 44?
Van der Merschlaan 44 is een woonhuis in Patijnpark, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van der Merschlaan 44 vergeleken met de buurt?
Van der Merschlaan 44 heeft 94 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Patijnpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €596.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van der Merschlaan 44 en wat betekent dat?
Van der Merschlaan 44 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.08 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van der Merschlaan 44?
Van der Merschlaan 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Patijnpark?
De wijk Patijnpark in Zeist (Utrecht) kenmerkt zich door 4.095 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €596.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Patijnpark?
Vanuit Van der Merschlaan 44 in Patijnpark bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Patijnpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van der Merschlaan 44: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Patijnpark?
Recreatie nabij Patijnpark: restaurant (0.9 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Merschlaan 44?
Een woningrapport voor Van der Merschlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Patijnpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen