Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Inhoud
- 347 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Ligging
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
Nepveulaan 104, 3705 LG Zeist
106 m²
Bouwjaar 1934
5 kamers
3 slaapkamers
Label D
Nepveulaan 104 is een tussenwoning in Zeist, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 158 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nepveulaan 104
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nepveulaan 104
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 202.97 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 258.28 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.32 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (80.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Zeist
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
4.9 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
2.8 kmBuurtinformatie in Zeist
3150
Inwoners
1465
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1300
Woningvoorraad
€421.000
Gem. woningwaarde Dijnselburg
39%
Koopwoningen
2.009
Inwoners per km²
Omschrijving
Charmante jaren ’30 woning, gelegen in een rustige, groene laan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Nepveulaan 104
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Zeist
- Buurt
- Dijnselburg
- Postcode
- 3705 LG
Vergelijkbare woningen in Zeist
Veelgestelde vragen over Nepveulaan 104
Wat is de geschatte woningwaarde van Nepveulaan 104?
De prijsindicatie voor Nepveulaan 104 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Dijnselburg is €421.000. Dat komt neer op circa €3.972 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nepveulaan 104 zich tot de wijk Dijnselburg?
Nepveulaan 104 is een tussenwoning van 106 m² in de wijk Dijnselburg. De buurt telt 1.300 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.009 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nepveulaan 104?
Nepveulaan 104 is een tussenwoning in Dijnselburg, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nepveulaan 104 vergeleken met de buurt?
Nepveulaan 104 heeft 106 m² woonoppervlakte en 347 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Dijnselburg ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nepveulaan 104 en wat betekent dat?
Nepveulaan 104 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-11-24. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nepveulaan 104?
Nepveulaan 104 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 80 m².
Hoe is de woningmarkt in Dijnselburg?
De wijk Dijnselburg in Zeist (Utrecht) kenmerkt zich door 3.150 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dijnselburg?
Vanuit Nepveulaan 104 in Dijnselburg bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 4.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dijnselburg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nepveulaan 104: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dijnselburg?
Recreatie nabij Dijnselburg: restaurant (0.5 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nepveulaan 104?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dijnselburg is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nepveulaan 104?
Een woningrapport voor Nepveulaan 104 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dijnselburg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen