Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Inhoud
- 297.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Lievendaallaan 45, 3705 EA Zeist
87 m²
Bouwjaar 1934
Label B
Lievendaallaan 45 is een tussenwoning in Zeist, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €640.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Lievendaallaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Lievendaallaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 156.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.56 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Zeist
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.8 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Zeist
4130
Inwoners
1660
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1664
Woningvoorraad
€640.000
Gem. woningwaarde Patijnpark
69%
Koopwoningen
6.516
Inwoners per km²
Locatie van Lievendaallaan 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zeist
- Postcode
- 3705 EA
Vergelijkbare woningen in Zeist
Van der Heijdenlaan 103
Zeist · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte85 m²
Bekijk woning
Van der Heijdenlaan 105
Zeist · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Tollenslaan 34
Zeist · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte73 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Lievendaallaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Lievendaallaan 45?
De prijsindicatie voor Lievendaallaan 45 ligt rond €255.000 tot €305.000. De gemiddelde woningwaarde in Patijnpark is €640.000. Dat komt neer op circa €7.356 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Lievendaallaan 45 zich tot de wijk Patijnpark?
Lievendaallaan 45 is een tussenwoning van 87 m² in de wijk Patijnpark. De buurt telt 1.664 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.516 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Lievendaallaan 45?
Lievendaallaan 45 is een tussenwoning in Patijnpark, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Lievendaallaan 45 vergeleken met de buurt?
Lievendaallaan 45 heeft 87 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 155 m². In Patijnpark ligt de gemiddelde woningwaarde op €640.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Lievendaallaan 45 en wat betekent dat?
Lievendaallaan 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.56 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Patijnpark?
De wijk Patijnpark in Zeist kenmerkt zich door 4.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €640.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Patijnpark?
Vanuit Lievendaallaan 45 in Patijnpark bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.8 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Patijnpark?
Zorg en onderwijs in de buurt van Lievendaallaan 45: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Patijnpark?
Recreatie nabij Patijnpark: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Lievendaallaan 45?
Lievendaallaan 45 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Patijnpark is €640.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Lievendaallaan 45?
Een woningrapport voor Lievendaallaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Patijnpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen