Laan van Cattenbroeck 74 is een hoekwoning in Zeist, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 510 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €527.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laan van Cattenbroeck 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
1.5 kmRiante hoekwoning met vijf slaapkamers en een ruim perceel van 510 m²! Aan een groene, lommerrijke laan in de wijk Griffensteijn ligt deze goed…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Laan van Cattenbroeck 74 ligt rond €875.000 tot €975.000. De gemiddelde woningwaarde in Griffensteijn/Kersbergen is €527.000. Dat komt neer op circa €3.490 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaan van Cattenbroeck 74 is een hoekwoning van 151 m² in de wijk Griffensteijn/Kersbergen. De buurt telt 1.425 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.938 inwoners per km².
Laan van Cattenbroeck 74 is een hoekwoning in Griffensteijn/Kersbergen, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Laan van Cattenbroeck 74 heeft 151 m² woonoppervlakte en 528 m³ inhoud. Het perceel is 510 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Griffensteijn/Kersbergen ligt de gemiddelde woningwaarde op €527.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Laan van Cattenbroeck 74 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-03-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.56 kg/jaar.
Laan van Cattenbroeck 74 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 190 m².
De wijk Griffensteijn/Kersbergen in Zeist (Utrecht) kenmerkt zich door 3.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €527.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Laan van Cattenbroeck 74 in Griffensteijn/Kersbergen bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Cattenbroeck 74: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Griffensteijn/Kersbergen: restaurant (0.9 km), cafe (1.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €875.000 tot €975.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Griffensteijn/Kersbergen is €527.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Laan van Cattenbroeck 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Griffensteijn/Kersbergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen