Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 804 m²
Rozenstraat 3, 3702 VK Zeist
50 m²
Bouwjaar 1994
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Rozenstraat 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Rozenstraat 3 in Zeist laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrumschil-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rozenstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 3.
Rozenstraat 3 is een niet-woning in Zeist, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 804 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 105.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrumschil-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrumschil-Noord
Rozenstraat 3 ligt in de buurt Centrumschil-Noord in Zeist. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.145 inwoners en 2.320 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
5145
Inwoners
2370
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2320
Woningvoorraad
€501.000
Gem. WOZ-waarde Centrumschil-Noord
58%
Koopwoningen
7.577
Inwoners per km²
De buurt Centrumschil-Noord
Locatie van Rozenstraat 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Zeist
- Postcode
- 3702 VK
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 91 meter
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Markt 1, 3701 JZ Zeist, Int. lied festival Zeist 20-05-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 96 meter
Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Voorheuvel 63 B, 3701 JC Zeist, het plaatsen van een dakopbouw en uitbreiding van de woning op de 2e verdieping
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Gemeente Zeist, ontheffing artikel 35 Alcoholwet, Rozenstraat 15 A, 3702 VK Zeist
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zeist.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrumschil-Noord €501.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenstraat 3?
Rozenstraat 3 is een niet-woning van 50 m² in de CBS-buurt Centrumschil-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.577 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 3?
Rozenstraat 3 is een niet-woning in Centrumschil-Noord, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Rozenstraat 3?
Rozenstraat 3 heeft 50 m² woonoppervlakte. Het perceel is 804 m².
Wat is het energielabel van Rozenstraat 3 en wat betekent dat?
Rozenstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 58.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 3?
Een woningrapport voor Rozenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrumschil-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zeist presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars