Woningwaarde Krullelaan 2 A, 3701TD Zeist

Woningwaarde

€ 775.000 tot € 1.075.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Krullelaan 2 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Frederik Hendriklaan 2 A

Zeist · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Verlengde Slotlaan 11

Zeist · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Timmermanlaan 20

Zeist · 0.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Boslaan 8

Zeist · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Nooitgedacht 10

Zeist · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 365 m²
Inhoud: 541 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 1.098.000
Daktype: Schilddak bedekt met pannen
Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Krullelaan 2 A

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 150.67 kWh/m²
CO₂-emissie: 41.51 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-08
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Bouwkundige Keuring
Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (119.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Centrumschil-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

3,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,6 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

1,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Centrumschil-Zuid

Krullelaan 2 A ligt in de buurt Centrumschil-Zuid in Zeist. De buurt telt 3.150 inwoners en 1.594 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 679.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3150 Inwoners

1520 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1594 Woningvoorraad

€679.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

5.197 Inwoners per km²