Benedenwoning Voorheuvel 63 Zeist

Voorheuvel 63, 3701 JC Zeist

72 m² Bouwjaar 1934 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Voorheuvel 63 is een benedenwoning in Zeist, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
72 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 359.500
Daktype
Samengesteld dak
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Voorheuvel 63

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Voorheuvel 63

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
113.85 kWh/m²
CO₂-emissie
20.02 kg/m²
Geldig tot

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (11.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Tuin type
Achtertuin en zonneterras

Parkeren

Parkeertype
Parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Carré

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Carré

Voorheuvel 63 ligt in de buurt Carré in Zeist. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.570 inwoners en 2.197 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 40% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 357.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

3570 Inwoners
2270 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2197 Woningvoorraad
€357.000 Gem. WOZ-waarde Carré
40% Koopwoningen
10.078 Inwoners per km²

Locatie van Voorheuvel 63

Officiële bekendmakingen rond Voorheuvel 63

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· exploitatievergunning · 26 meter

Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Voorheuvel 68, 3701 JG Zeist, Exploitatievergunning Met Mieke

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 1 meter

Gemeente Zeist, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Voorheuvel 63 B, 3701 JC Zeist, het plaatsen van een dakopbouw en uitbreiding van de woning op de 2e verdieping

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 97 meter

Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Achterheuvel 89 A, 3701 ZS Zeist, het plaatsen van dakkapellen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zeist

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zeist. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Voorheuvel 63

Wat is de geschatte woningwaarde van Voorheuvel 63?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Carré €357.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Voorheuvel 63 zich tot de CBS-buurt Carré?

Voorheuvel 63 is een benedenwoning van 72 m² in de CBS-buurt Carré. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.197 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.078 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Voorheuvel 63?

Voorheuvel 63 is een benedenwoning in Carré, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Voorheuvel 63 vergeleken met de buurt?

Voorheuvel 63 heeft 72 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Carré €357.000.

Wat is het energielabel van Voorheuvel 63 en wat betekent dat?

Voorheuvel 63 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-03-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.02 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Voorheuvel 63?

Voorheuvel 63 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 11 m².

Hoe is de woningmarkt in Carré?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Carré in Zeist (Utrecht) 3.570 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Carré?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Carré in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 4,2 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Carré?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Carré in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Carré?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Carré in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Voorheuvel 63?

Een woningrapport voor Voorheuvel 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Carré. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zeist presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Voorheuvel 63?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Voorheuvel 63