Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 1395 m²
Emmaweg 22 E, 2042 NV Zandvoort
52 m²
Bouwjaar 1931
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Emmaweg 22 E zijn samengesteld
Voor Emmaweg 22 E in Zandvoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kostverloren e.o.. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Emmaweg 22 E staat in het complete rapport.
Emmaweg 22 E is een niet-woning in Zandvoort, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 1395 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Emmaweg 22 E
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmaweg 22 E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kostverloren e.o.
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
8,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kostverloren e.o.
Emmaweg 22 E ligt in de buurt Kostverloren e.o. in Zandvoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.475 inwoners en 686 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 690.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1475
Inwoners
670
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
686
Woningvoorraad
€690.000
Gem. WOZ-waarde Kostverloren e.o.
71%
Koopwoningen
4.656
Inwoners per km²
De buurt Kostverloren e.o.
Locatie van Emmaweg 22 E
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Zandvoort
- Postcode
- 2042 NV
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Emmaweg 22 E
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 25 meter
Toestemming voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, verzonden 28 mei 2026, DSO nummer 2025122400613, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 25 meter
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 25 meter
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zandvoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmaweg 22 E
In wat voor buurt ligt Emmaweg 22 E?
Emmaweg 22 E is een niet-woning van 52 m² in de CBS-buurt Kostverloren e.o.. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.656 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmaweg 22 E?
Emmaweg 22 E is een niet-woning in Kostverloren e.o., gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmaweg 22 E?
Emmaweg 22 E heeft 52 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1395 m².
Wat is het energielabel van Emmaweg 22 E en wat betekent dat?
Emmaweg 22 E heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmaweg 22 E?
Een woningrapport voor Emmaweg 22 E bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kostverloren e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zandvoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars