Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 1765 m²
Passage 9, 2042 KS Zandvoort
138 m²
Bouwjaar 1966
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Passage 9 zijn samengesteld
Voor Passage 9 in Zandvoort is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Boulevard Midden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Passage 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Passage 9.
Passage 9 is een niet-woning in Zandvoort, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 1765 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Passage 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Passage 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 367.00 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 97.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Boulevard Midden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
8,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Boulevard Midden
Passage 9 ligt in de buurt Boulevard Midden in Zandvoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 590 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 375.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
625
Inwoners
440
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
590
Woningvoorraad
€375.000
Gem. WOZ-waarde Boulevard Midden
68%
Koopwoningen
6.176
Inwoners per km²
De buurt Boulevard Midden
Locatie van Passage 9
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Zandvoort
- Postcode
- 2042 KS
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Passage 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
Toestemming voor het realiseren van dakkapellen aan de voor- en achterzijde en het intern verbouwen van het pension op de locatie Burgemeester Engelbertsstraat 62 te Zandvoort, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2025122400526, zaaknummer ODIJ-Z-25-173950
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
Verkeersbesluit voor de aanleg van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van de entree van Zeestraat 22F 1 - 19 te Zandvoort
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw en het toevoegen van twee woningen op de locatie Stationsstraat 7 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-172257
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zandvoort.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Passage 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Passage 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Boulevard Midden €375.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Passage 9?
Passage 9 is een niet-woning van 138 m² in de CBS-buurt Boulevard Midden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.176 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Passage 9?
Passage 9 is een niet-woning in Boulevard Midden, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Passage 9?
Passage 9 heeft 138 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1765 m².
Wat is het energielabel van Passage 9 en wat betekent dat?
Passage 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-09-27. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 97.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Passage 9?
Een woningrapport voor Passage 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Boulevard Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zandvoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars