Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Vondellaan 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Vondellaan 40 staat in het complete rapport.
Vondellaan 40 is een tussenwoning in Zandvoort, gebouwd in 1956. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 1720 m². Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vondellaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
8,9 kmVondellaan 40 ligt in de buurt Oud Noord in Zandvoort. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.045 inwoners en 955 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 399.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Zandvoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zandvoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zandvoort · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zandvoort · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zandvoort · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zandvoort · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 40 is € 480.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVondellaan 40 is een tussenwoning van 95 m² in de CBS-buurt Oud Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.181 inwoners per km².
Vondellaan 40 is een tussenwoning in Oud Noord, gebouwd in 1956 (70 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vondellaan 40 heeft 95 m² woonoppervlakte en 327 m³ inhoud. Het perceel is 1720 m².
Vondellaan 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-05-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.01 kg/jaar.
Een woningrapport voor Vondellaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1956, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zandvoort presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
