Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 292 m²
- Inhoud
- 559 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
de Flank 23, 5301 JS Zaltbommel
159 m²
Bouwjaar 1993
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
de Flank 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Zaltbommel, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 292 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor de Flank 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zaltbommel Spellewaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
14,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zaltbommel Spellewaard
de Flank 23 ligt in de buurt Zaltbommel Spellewaard in Zaltbommel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.275 inwoners en 1.474 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3275
Inwoners
1465
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1474
Woningvoorraad
€363.000
Gem. WOZ-waarde Zaltbommel Spellewaard
71%
Koopwoningen
4.954
Inwoners per km²
Locatie van de Flank 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zaltbommel
- Postcode
- 5301 JS
- Netnummer
- 0418
Officiële bekendmakingen rond de Flank 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 37 meter
Burgemeester en wethouders van Zaltbommel – Verleende omgevingsvergunning voor het wijzigen van de uitweg aan de Flank 4 in Zaltbommel. Zaaknummer: ODR2513789.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 37 meter
Burgemeester en wethouders van Zaltbommel - Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de uitweg aan de Flank 4 in Zaltbommel. Zaaknummer: ODR2513789.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Zaltbommel
Kloosterwiel 61
Zaltbommel · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte140 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Kloosterwiel 80
Zaltbommel · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 569.000
Bekijk woning
Kloosterwiel 72
Zaltbommel · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 545.000
Bekijk woning
Buitentuin 103
Zaltbommel · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte136 m²
Vraagprijs€ 489.000
Bekijk woning
Buitentuin 102
Zaltbommel · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Buitentuin 108
Zaltbommel · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte113 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zaltbommel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Flank 23
Wat is de geschatte woningwaarde van de Flank 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard €363.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt de Flank 23 zich tot de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard?
de Flank 23 is een twee-onder-een-kapwoning van 159 m² in de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.474 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.954 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Flank 23?
de Flank 23 is een twee-onder-een-kapwoning in Zaltbommel Spellewaard, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is de Flank 23 vergeleken met de buurt?
de Flank 23 heeft 159 m² woonoppervlakte en 559 m³ inhoud. Het perceel is 292 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard €363.000.
Hoe is de woningmarkt in Zaltbommel Spellewaard?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard in Zaltbommel (Gelderland) 3.275 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van de Flank 23?
de Flank 23 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zaltbommel Spellewaard €363.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor de Flank 23?
Een woningrapport voor de Flank 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zaltbommel Spellewaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zaltbommel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars