Straatbeeld van IJssel 21 in Zaandam

IJssel 21, 1509 JB Zaandam

110 m² Bouwjaar 1975 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

IJssel 21 is een hoekwoning in Zaandam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 747 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
747 m²
Inhoud
374 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor IJssel 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel IJssel 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.78
CO₂-emissie
5384.69 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kalf

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

4,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kalf

IJssel 21 ligt in de buurt Kalf in Zaandam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.825 inwoners en 1.723 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 57% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 392.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3825 Inwoners
1760 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1723 Woningvoorraad
€392.000 Gem. WOZ-waarde Kalf
57% Koopwoningen
2.197 Inwoners per km²

Locatie van IJssel 21

Officiële bekendmakingen rond IJssel 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 39 meter

Positieve weigering omgevingsvergunning - Snekermeer 1, 1509 JM Zaandam - het bouwen van een dakkapel op de voor- en achterzijde van de woning

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 58 meter

Aanvraag omgevingsvergunning - Veersemeer 2, 1509 JP Zaandam - plaatsen van een scootersafe

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 39 meter

Aanvraag omgevingsvergunning - Snekermeer 1, 1509 JM Zaandam - het bouwen van een dakkapel op de voor- en achterzijde van de woning

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Zaandam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zaandam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over IJssel 21

Wat is de geschatte woningwaarde van IJssel 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kalf €392.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt IJssel 21 zich tot de CBS-buurt Kalf?

IJssel 21 is een hoekwoning van 110 m² in de CBS-buurt Kalf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.723 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.197 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJssel 21?

IJssel 21 is een hoekwoning in Kalf, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is IJssel 21 vergeleken met de buurt?

IJssel 21 heeft 110 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 747 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kalf €392.000.

Wat is het energielabel van IJssel 21 en wat betekent dat?

IJssel 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-12-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5384.69 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Kalf?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kalf in Zaandam (Noord-Holland) 3.825 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kalf?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kalf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kalf?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kalf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kalf?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kalf in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor IJssel 21?

Een woningrapport voor IJssel 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kalf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Zaandam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van IJssel 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor IJssel 21