Smaal 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Zaandam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m², een perceel van 95 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €313.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smaal 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2.5 kmSfeervol wonen met NIEUWE FUNDERING, diepe tuin en energielabel C! Smaal 12 is zo’n huis waar je direct de fijne sfeer voelt, wat een charme! Een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Smaal 12 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Hofwijk is €313.000. Dat komt neer op circa €4.230 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSmaal 12 is een 2-onder-1-kapwoning van 74 m² in de wijk Hofwijk. De buurt telt 492 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.778 inwoners per km².
Smaal 12 is een 2-onder-1-kapwoning in Hofwijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Smaal 12 heeft 74 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Hofwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €313.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Smaal 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.89 kg/jaar.
Smaal 12 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 41 m².
De wijk Hofwijk in Zaandam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.085 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €313.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Smaal 12 in Hofwijk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Smaal 12: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Hofwijk: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).
Smaal 12 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hofwijk is €313.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Smaal 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hofwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen