Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Opera 1 is een eengezinswoning, hoekwoning in Zaandam, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m², een perceel van 95 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opera 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
3,4 kmOpera 1 ligt in de buurt Westerwatering Zuid in Zaandam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.775 inwoners en 1.879 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 459.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 99 meter
· omgevingsvergunning · 65 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
Zaandam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Zaandam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zaandam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zaandam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zaandam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Zaandam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerwatering Zuid €459.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpera 1 is een eengezinswoning, hoekwoning van 168 m² in de CBS-buurt Westerwatering Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.879 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 9.128 inwoners per km².
Opera 1 is een eengezinswoning, hoekwoning in Westerwatering Zuid, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Opera 1 heeft 168 m² woonoppervlakte en 550 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerwatering Zuid €459.000.
Opera 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-08-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.77 kg/jaar.
Opera 1 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 63 m². Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Westerwatering Zuid in Zaandam (Noord-Holland) 4.775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €459.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerwatering Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 3,4 km tot een treinstation, 3,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerwatering Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Westerwatering Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.
Een woningrapport voor Opera 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerwatering Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Zaandam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
