Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 367 m²
- Perceeloppervlakte
- 735 m²
- Inhoud
- 2329 m³
Musical 23, 1507 TS Zaandam
367 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Musical 23 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Musical 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Westerwatering Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Musical 23.
Musical 23 is een niet-woning in Zaandam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 367 m² en een perceel van 735 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Musical 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Musical 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.27
- CO₂-emissie
- 55.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Westerwatering Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
3,4 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
3,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Westerwatering Zuid
Musical 23 ligt in de buurt Westerwatering Zuid in Zaandam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.775 inwoners en 1.879 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 459.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4775
Inwoners
1965
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1879
Woningvoorraad
€459.000
Gem. WOZ-waarde Westerwatering Zuid
85%
Koopwoningen
9.128
Inwoners per km²
De buurt Westerwatering Zuid
Locatie van Musical 23
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Zaanstad
- Postcode
- 1507 TS
- Netnummer
- 075
Officiële bekendmakingen rond Musical 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Verleende omgevingsvergunning - Polkahof 32, 1507 VA Zaandam - het bouwen van een terrasoverkapping op het achtererf
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 40 meter
Aanvraag omgevingsvergunning - Polkahof 32, 1507 VA Zaandam - het bouwen van een terrasoverkapping op het achtererf
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Zaandam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Musical 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Musical 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Westerwatering Zuid €459.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Musical 23?
Musical 23 is een niet-woning van 367 m² in de CBS-buurt Westerwatering Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.128 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Musical 23?
Musical 23 is een niet-woning in Westerwatering Zuid, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Musical 23?
Musical 23 heeft 367 m² woonoppervlakte en 2329 m³ inhoud. Het perceel is 735 m².
Wat is het energielabel van Musical 23 en wat betekent dat?
Musical 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-08-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Musical 23?
Een woningrapport voor Musical 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Westerwatering Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Zaandam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars