Hemkade 39, 1506 PS Zaandam

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hemkade 39 is een hoekwoning van 85 m² in de CBS-buurt Zuiderhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 29 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 140 inwoners per km².

Hemkade 39 is een hoekwoning in Zuiderhout, gebouwd in 1936 (90 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hemkade 39 heeft 85 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 198 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €484.000.

Hemkade 39 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-12-17. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Zuiderhout in Zaandam (Noord-Holland) 70 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool, 3,1 km tot een huisarts, 2,6 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,9 km tot een ziekenhuis, 2,6 km tot een apotheek, 1,6 km tot een kinderdagverblijf, 3 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Zuiderhout in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 2,6 km tot een café.

Hemkade 39 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderhout €484.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Hemkade 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderhout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1936, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.