Poelenburg 25, 1504 NA Zaandam

Verkocht onder voorbehoud 67 m² Bouwjaar 1964 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Poelenburg 25 is een portiekflat in Zaandam, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 67 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Poelenburg 25

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pharus 277

Zaandam · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Twiskeweg 340

Zaandam · 0.0 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 81 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Spaansgroenstraat 12

Zaandam · 1.0 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Thijssestraat 161

Zaandam · 0.1 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 23-10-2025

Spaansgroenstraat 50

Zaandam · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 02-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Woonoppervlakte: 67 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 325.000
Laatst bekende transactie: Periode 2005 tot 2009
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Poelenburg 25

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 97.01 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.29 kg/m²
Geldig tot: 2036-06-09
Verwarming: Blokverwarming
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Poelenburg Noord

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,2 km

Vervoer

Treinstation

3,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

2,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Poelenburg Noord

Poelenburg 25 ligt in de buurt Poelenburg Noord in Zaandam. De buurt telt 3.065 inwoners en 1.113 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 311.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.

3065 Inwoners

1235 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1113 Woningvoorraad

€311.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

24% Koopwoningen

8.996 Inwoners per km²