Wachterstraat 30, 1504 CS Zaandam

De gemiddelde woningwaarde in Poelenburg Zuid is €308.000. Dat komt neer op circa €3.802 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wachterstraat 30 is een tussenwoning van 81 m² in de wijk Poelenburg Zuid. De buurt telt 1.550 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.749 inwoners per km².

Wachterstraat 30 is een tussenwoning in Poelenburg Zuid, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Wachterstraat 30 heeft 81 m² woonoppervlakte en 264 m³ inhoud. Het perceel is 459 m². In Poelenburg Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €308.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wachterstraat 30 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.23 kg/jaar.

De wijk Poelenburg Zuid in Zaandam kenmerkt zich door 3.875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €308.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Wachterstraat 30 in Poelenburg Zuid bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wachterstraat 30: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.4 km.

Recreatie nabij Poelenburg Zuid: restaurant (0.3 km), cafe (1.8 km).

Een woningrapport voor Wachterstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Poelenburg Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.