Pharus 45, 1503 EA Zaandam

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Peldersveld Oost €283.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Pharus 45 is een galerijflat van 85 m² in de CBS-buurt Peldersveld Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.352 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.785 inwoners per km².

Pharus 45 is een galerijflat in Peldersveld Oost, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Pharus 45 heeft 85 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Peldersveld Oost €283.000.

Pharus 45 heeft energielabel F. Geldig tot 2026-11-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Pharus 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Peldersveld Oost in Zaandam (Noord-Holland) 3.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €283.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Peldersveld Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Peldersveld Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Peldersveld Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,2 km tot een café.

Pharus 45 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Peldersveld Oost €283.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Pharus 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Peldersveld Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.