Zwaardemakerstraat 13, 1502 RW Zaandam

De prijsindicatie voor Zwaardemakerstraat 13 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Rosmolenbuurt West is €345.000. Dat komt neer op circa €5.074 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Zwaardemakerstraat 13 is een tussenwoning van 68 m² in de wijk Rosmolenbuurt West. De buurt telt 3.130 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.855 inwoners per km².

Zwaardemakerstraat 13 is een tussenwoning in Rosmolenbuurt West, gebouwd in 1898 (128 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Zwaardemakerstraat 13 heeft 68 m² woonoppervlakte en 225 m³ inhoud. Het perceel is 99 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Rosmolenbuurt West ligt de gemiddelde woningwaarde op €345.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Zwaardemakerstraat 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-11-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Zwaardemakerstraat 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Rosmolenbuurt West in Zaandam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 6.180 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €345.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Zwaardemakerstraat 13 in Rosmolenbuurt West bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Zwaardemakerstraat 13: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.7 km.

Recreatie nabij Rosmolenbuurt West: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rosmolenbuurt West is €345.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Zwaardemakerstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rosmolenbuurt West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1898, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.