Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 1035 m²
- Perceeloppervlakte
- 941 m²
- Inhoud
- 5103 m³
Tjissema 8, 9089 BG Wytgaard
1035 m²
Bouwjaar 1983
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Tjissema 8 opgebouwd
Wat deze pagina over Tjissema 8 in Wytgaard laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wytgaard. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Tjissema 8.
Tjissema 8 is een niet-woning in Wytgaard, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 1035 m² en een perceel van 941 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tjissema 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tjissema 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.93
- CO₂-emissie
- 46.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wytgaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,2 kmApotheek
6,8 kmZiekenhuis
6,8 kmRestaurant
3,3 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
7,6 kmBioscoop
7,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wytgaard
Tjissema 8 ligt in de buurt Wytgaard in Wytgaard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 475 inwoners en 230 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 274.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
475
Inwoners
225
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
230
Woningvoorraad
€274.000
Gem. WOZ-waarde Wytgaard
79%
Koopwoningen
2.398
Inwoners per km²
De buurt Wytgaard
Locatie van Tjissema 8
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9089 BG
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Tjissema 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 64 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping aan de Tjissema 16, 9089 BG Wytgaard (OV-2025-032420)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een overkapping aan de Tjissema 16, 9089 BG Wytgaard (OV-2025-032420)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wytgaard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tjissema 8
In wat voor buurt ligt Tjissema 8?
Tjissema 8 is een niet-woning van 1035 m² in de CBS-buurt Wytgaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.398 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tjissema 8?
Tjissema 8 is een niet-woning in Wytgaard, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tjissema 8?
Tjissema 8 heeft 1035 m² woonoppervlakte en 5103 m³ inhoud. Het perceel is 941 m².
Wat is het energielabel van Tjissema 8 en wat betekent dat?
Tjissema 8 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 46.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tjissema 8?
Een woningrapport voor Tjissema 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wytgaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wytgaard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars