Woningdetails
- Type
- Benedenwoning, service_flat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 945 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, Beschutte ligging, In groene omgeving, Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Waterstraat 4, 4724 BG Wouw
945 m²
Bouwjaar 1900
3 kamers
1 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Waterstraat 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Waterstraat 4 in Wouw laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wouw. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Waterstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Waterstraat 4 is een benedenwoning, service_flat in Wouw, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 945 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 145.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.43 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wouw
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
6,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wouw
Waterstraat 4 ligt in de buurt Wouw in Wouw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.680 inwoners en 2.147 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4680
Inwoners
2030
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2147
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Wouw
79%
Koopwoningen
1.641
Inwoners per km²
De buurt Wouw
Locatie van Waterstraat 4
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Roosendaal
- Buurt
- Wouw
- Postcode
- 4724 BG
- Netnummer
- 0165
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wouw.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 4
In wat voor buurt ligt Waterstraat 4?
Waterstraat 4 is een benedenwoning, service_flat van 945 m² in de CBS-buurt Wouw. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.641 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 4?
Waterstraat 4 is een benedenwoning, service_flat in Wouw, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Waterstraat 4?
Waterstraat 4 heeft 945 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 315 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Waterstraat 4 en wat betekent dat?
Waterstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-05-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 61.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Waterstraat 4?
Waterstraat 4 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 4?
Een woningrapport voor Waterstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wouw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wouw presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars