Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hofstraat 35 in Wouw is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wouw. Een kenmerk dat niet aan Hofstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Hofstraat 35, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Hofstraat 35 is een vrijstaande woning in Wouw, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en een perceel van 482 m². Het energielabel is C.
€ 600.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
6,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
6,2 kmHofstraat 35 ligt in de buurt Wouw in Wouw. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.680 inwoners en 2.147 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
· andere beschikking · 69 meter
Wouw · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wouw · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wouw · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Wouw · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Wouw · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Wouw · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 35 is € 600.000 tot € 775.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenHofstraat 35 is een vrijstaande woning van 185 m² in de CBS-buurt Wouw. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.641 inwoners per km².
Hofstraat 35 is een vrijstaande woning in Wouw, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hofstraat 35 heeft 185 m² woonoppervlakte en 630 m³ inhoud. Het perceel is 482 m².
Hofstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-02-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.55 kg/jaar.
Hofstraat 35 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Hofstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wouw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wouw presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
