Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Poel 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Woudsend. Een kenmerk dat niet aan De Poel 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor De Poel 38 staat in het complete rapport.
De Poel 38 is een hoekwoning in Woudsend, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 290 m². Het energielabel is B.
€ 300.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Poel 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
7,4 kmTreinstation
11,7 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
7,7 kmApotheek
7,4 kmZiekenhuis
13,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
6,8 kmBibliotheek
7 kmBioscoop
12 kmDe Poel 38 ligt in de buurt Woudsend in Woudsend. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.345 inwoners en 657 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 351.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 7,4 km tot een huisarts.
Woudsend · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Woudsend · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Woudsend · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Woudsend · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Woudsend · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Woudsend · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Woudsend €351.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Poel 38 is een hoekwoning van 108 m² in de CBS-buurt Woudsend. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.186 inwoners per km².
De Poel 38 is een hoekwoning in Woudsend, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Poel 38 heeft 108 m² woonoppervlakte en 369 m³ inhoud. Het perceel is 290 m².
De Poel 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-05-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.70 kg/jaar.
De Poel 38 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Poel 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Woudsend. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woudsend presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
