Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 251 m²
- Perceeloppervlakte
- 1542 m²
Voorstraat 9, 3931 HA Woudenberg
251 m²
Bouwjaar 2004
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Voorstraat 9 zijn samengesteld
Voor Voorstraat 9 in Woudenberg is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwoord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Voorstraat 9.
Voorstraat 9 is een niet-woning in Woudenberg, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m² en een perceel van 1542 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwoord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
9,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
9,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwoord
Voorstraat 9 ligt in de buurt Nieuwoord in Woudenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 634 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 481.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
1500
Inwoners
625
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
634
Woningvoorraad
€481.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwoord
79%
Koopwoningen
4.627
Inwoners per km²
De buurt Nieuwoord
Locatie van Voorstraat 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woudenberg
- Postcode
- 3931 HA
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 72 meter
Melding voor een tijdelijke verkeersmaatregel voor riolering met tijdelijke afsluiting van de weg op 13 mei 2026 aan Geeresteinselaan 1 te Woudenberg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 32 meter
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een winkelfunctie naar een woonfunctie aan Voorstraat 21 te Woudenberg
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Toestemming voor het wijzigen van de gevels en het realiseren van een dakkapel aan Maarsbergseweg 10 te Woudenberg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woudenberg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwoord €481.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Voorstraat 9?
Voorstraat 9 is een niet-woning van 251 m² in de CBS-buurt Nieuwoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.627 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 9?
Voorstraat 9 is een niet-woning in Nieuwoord, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Voorstraat 9?
Voorstraat 9 heeft 251 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1542 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 9?
Een woningrapport voor Voorstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woudenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars