Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
Dorpsstraat 49, 3931 EE Woudenberg
143 m²
Bouwjaar 1925
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dorpsstraat 49 is een niet-woning in Woudenberg, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 257 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 165.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.58 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nico Bergsteijn
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
5,3 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nico Bergsteijn
Dorpsstraat 49 ligt in de buurt Nico Bergsteijn in Woudenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.380 inwoners en 1.058 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 422.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2380
Inwoners
1015
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1058
Woningvoorraad
€422.000
Gem. WOZ-waarde Nico Bergsteijn
58%
Koopwoningen
6.616
Inwoners per km²
Locatie van Dorpsstraat 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Woudenberg
- Postcode
- 3931 EE
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 29 meter
Ontheffing sluitingstijd ivm WK-voetbal voor Moustache Café aan Dorpsstraat 49B te Woudenberg
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 47 meter
Toestemming voor een standplaats met aziatische snacks en gerechte op 27 april 2026 voor het Cultuurhuis aan Dorpsstraat 40 te Woudenberg
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 98 meter
Melding voor een tijdelijke verkeersmaatregel ten behoeve van het vervangen van laadpalenaan op 17 april aan Schans 1 te Woudenberg
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Woudenberg.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nico Bergsteijn €422.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dorpsstraat 49 zich tot de CBS-buurt Nico Bergsteijn?
Dorpsstraat 49 is een niet-woning van 143 m² in de CBS-buurt Nico Bergsteijn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.058 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.616 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 49?
Dorpsstraat 49 is een niet-woning in Nico Bergsteijn, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpsstraat 49 vergeleken met de buurt?
Dorpsstraat 49 heeft 143 m² woonoppervlakte. Het perceel is 257 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nico Bergsteijn €422.000.
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 49 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 49 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.58 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nico Bergsteijn?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nico Bergsteijn in Woudenberg (Utrecht) 2.380 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €422.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nico Bergsteijn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nico Bergsteijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 5,3 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nico Bergsteijn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nico Bergsteijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,3 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 6,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nico Bergsteijn?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nico Bergsteijn in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 49?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nico Bergsteijn. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Woudenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars