Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Koekel 23 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwoord. Een kenmerk dat niet aan De Koekel 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over De Koekel 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Koekel 23 is een hoekwoning in Woudenberg, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 230 m².
€ 520.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Koekel 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,7 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
9,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
9,9 kmDe Koekel 23 ligt in de buurt Nieuwoord in Woudenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.500 inwoners en 634 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 481.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 95 meter
· omgevingsvergunning · 97 meter
· andere melding · 71 meter
Woudenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Woudenberg · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Woudenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Woudenberg · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Woudenberg · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Woudenberg · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwoord €481.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Koekel 23 is een hoekwoning van 120 m² in de CBS-buurt Nieuwoord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.627 inwoners per km².
De Koekel 23 is een hoekwoning in Nieuwoord, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Koekel 23 heeft 120 m² woonoppervlakte en 433 m³ inhoud. Het perceel is 230 m².
Een woningrapport voor De Koekel 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwoord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woudenberg presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
