Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Emmalaan 48 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Woubrugge-West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Emmalaan 48.
Emmalaan 48 is een twee-onder-een-kapwoning in Woubrugge, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 276 m².
€ 575.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
7,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
3,2 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1,2 kmCafé
5,6 kmBibliotheek
6,6 kmBioscoop
6,6 kmEmmalaan 48 ligt in de buurt Woubrugge-West in Woubrugge. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.800 inwoners en 786 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 398.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 83 meter
· omgevingsvergunning · 83 meter
· andere beschikking · 94 meter
Woubrugge · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Woubrugge · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Emmalaan 48 is € 575.000 tot € 825.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenEmmalaan 48 is een twee-onder-een-kapwoning van 155 m² in de CBS-buurt Woubrugge-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.033 inwoners per km².
Emmalaan 48 is een twee-onder-een-kapwoning in Woubrugge-West, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Emmalaan 48 heeft 155 m² woonoppervlakte en 530 m³ inhoud. Het perceel is 276 m².
Een woningrapport voor Emmalaan 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Woubrugge-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Woubrugge presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
